こんにちは、資格のキャリカレ編集部です。

女性にとって20代から40代の時期は、ライフスタイルが変化しやすい時期です。就職や転職を有利に進めたり今後のキャリアに役立てたりするために、宅建士の資格を取得したいと考えている人も多いのではないでしょうか。

本記事では、宅建士試験のテキストの種類や合格につながるおすすめの勉強方法について解説しています。自分に合うテキストの選び方のポイントも紹介しますので、宅建士試験の受験を考えている人は、ぜひ最後までご覧ください。

宅建士試験にテキストは必要？

宅建士は、土地や建物といった不動産売買に関する専門家です。不動産取引を行う際には必ず宅建士が重要事項説明や書類への押印を行います。その際、不動産取引業法や土地の登記法務、建物の取引に関わる法律など、専門的かつ高度な知識が求められます。

これらの法令を網羅的かつ効率的に身に付けるには、必要な内容が1冊にまとめられたテキストでの学習が欠かせません。授業だと受け身になりがちですが、独学ではテキストをベースに自分で学習を進めるので、自習と復習を繰り返す習慣が自然と身に付くでしょう。

また、法改正があった場合に、最新の内容がいち早くテキストに反映されます。改正点を自分でリサーチする手間が省けるという意味でも、テキストは宅建士試験に欠かせない学習ツールです。

宅建のテキストは大きく分けて3種類

宅建士試験の教材は、大きく分けて3種類あります。

テキストはいわゆる教科書のようなもので、法令や専門用語の詳しい解説や暗記がメインです。

問題集は、テキストで学習した内容を定着させるために、直接書き込みつつ問題を解いて使用します。過去問題集には過去の試験で実際に出題された問題が収録されており、理解度を深めたり問題形式に慣れたりするのに便利です。

難関国家資格である宅建士試験の合格を目指すなら、できる限りテキスト・問題集・過去問題集の3点セットをそろえましょう。

同じシリーズだとテキストと問題集の内容がリンクしており、効率的に学習できます。ただし、メーカーによってはテキストのみ、過去問のみ、といったところもあるので、購入時には注意してください。

宅建士試験に向けたテキストの選び方

宅建士試験に向けたテキストの選び方のポイントは、下記の3つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

最新年度のテキストか

定期的に実施される法改正に伴い、宅建士試験で出題される内容も少しずつ変わります。試験が行われる年の4月1日時点の法令をもとに試験問題が作成されるので、必ず最新年度のテキストから厳選してください。

なお、最新版のテキストは、例年10～12月頃に販売される傾向にあります。表紙に最新年度の記載があるかどうか確認してから、購入しましょう。「価格が安い」という理由で年度が古いテキストを購入してしまうと、法改正の情報を得られず、誤った理解のままで試験を受けることになってしまいます。

とくに、2020年の民法改正により宅建士試験の内容も大きく変更されました。2020年以前のテキストでは、そもそも試験に対応できないため、テキストを選ぶ際は注意しましょう。

視覚的に分かりやすいか

宅建士試験では、専門用語や法的な文言が多数登場します。業界未経験の人や宅建の知識があまりない人にとっては、難解な内容のテキストだとモチベーションが続かないかもしれません。

視覚的に分かりやすく工夫されたテキストであれば、ただ文字が並んでいるよりも理解しやすく、効率的に学習を進められます。漫画やイラスト、図解による解説、箇条書き、適度な文字装飾などが行われているテキストを選ぶようにしましょう。

自分にとって分かりやすい内容かどうかを見極めるには、テキストのサンプルページを確認してみてください。実際の購入者からの評判もチェックしておくと安心です。

自分に合った学習スタイルが叶うか

これまでは紙タイプのテキストが主流でしたが、近年では電子書籍やアプリなど、さまざまな形式に対応したテキストが登場しています。通勤・通学時間やスキマ時間を学習に充てたいなら、電子書籍やアプリの利用がおすすめです。

覚えやすさを重視するなら、やはり紙タイプのテキストに勝るものはありません。ページに直接書き込みたい人やじっくりと勉強したい人にも、紙タイプが向いています。

メインの学習には紙のテキスト、スキマ時間の学習では電子書籍やアプリといったように、状況に応じて使い分けるのもおすすめです。自分の好みや用途を見極め、学習スタイルに合うテキストを選びましょう。

宅建のテキストを使った勉強方法

ここからは、宅建のテキストを使ったおすすめの勉強方法を紹介します。ポイントは、次の3つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

まずは1～2回通し読みをして要点を掴む

宅建士試験の勉強を始めたばかりの頃は、問題を解くよりもテキストの内容を理解することのほうが大切です。まずは1～2回通し読みをして、要点を押さえましょう。

一通りテキストの読み込みが終わったら、問題文を解いていきます。問題文や選択肢と何度も向き合っているうちに、宅建試験ならではの独特の言い回しや法律の基本的な考え方がわかるようになるはずです。

問題を解く段階では、初めはなかなか点数が取れないかもしれません。しかし、勉強を始めたばかりの段階なら、不正解は当たり前です。不動産用語や法律用語についてはいきなり理解するのは難しいため、一問一答を繰り返し、知らない言葉はすぐに調べるクセをつけましょう。

各科目の理解度を知る

基本的な知識をインプットできたら、過去問題集を使って理解度をチェックします。宅建士試験では、問題文の選択肢の一つひとつに根拠を持って正誤を判断できるかどうかが、合否の鍵を握ります。

不正解だった問題がなぜ不正解なのか、正解した問題がなぜ正解といえるのかを自分の言葉で解説できるまでには、理解を深めておきましょう。

過去問題集は一通り解いたら終わりではなく、繰り返し何度もこなすことが欠かせません。各科目でしっかりと基礎を固めるためにも、分野別の過去問題集を解いて関連知識を覚えていくのがおすすめです。

問題を解くペースを意識する

宅建士試験の出題数は50問で、形式は四肢択一式です。一般受験者の試験時間は2時間、登録講習修了者は5問免除されて45問を1時間50分で解く必要があります。

逆算すると、1問あたり2～3分ペースで進めないと、試験時間内にすべての問題を解くことができません。限られた時間の中で素早く正解を導き出せるように、問題を解くペース配分を意識してください。

過去問題集に取りかかるときに本番同様に時間を計りながら挑むと、感覚をつかみやすいでしょう。試験直前は過去問題集だけではなく予想問題や模試にもトライして、応用力を付けるのもおすすめです。

テキストを使えば独学で合格できる？

宅建士試験には、年齢や学歴といった受験制限がありません。国内に居住してさえいれば誰でも受験できるので、テキストを用いた独学も可能です。

ただし、使用する教材によっては、最新の法改正に関する内容が網羅されていないケースや専門用語・法律用語の解説が詳しくない場合があります。また、独学だと、不明点が出てきたときに質問できる人が周囲におらず、すべて自分で調べて解決しないといけません。

1人で学習を進めるのは自分のペースで勉強できる反面、つまずきやすく難易度が高いといえるでしょう。これらの理由から、不動産関係の仕事に就いていない人や、宅建の知識がもともとない人には、テキストのみでの独学はあまり向いていません。

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「独学では不安」という人には、キャリカレの宅地建物取引士合格指導講座がおすすめです。

3つのポイントについて、それぞれ詳しく解説します。

何度でも無料で質問OK！プロ講師が分かりやすく解説します

キャリカレの宅地建物取引士合格指導講座を監修しているのは、宅建士試験を知り尽くしているプロ講師・常山慶三先生です。長年の経験の中で培ってきた知識やノウハウをもとに、合格に向けた学習手順や試験対策のポイントなどを講義しています。

学習期間内であれば質疑応答に回数制限がないのが、本講座の大きな魅力です。納得できるまで何度でも無料で質問できるので、より理解を深められるでしょう。

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初心者でも最短3か月で取得可能

宅建士試験は非常に試験範囲が広いため、独学で勉強するとなるとどこが試験に出るのか分からず、効率的な学習が叶いません。無駄な労力をかけると、学習のモチベーションも下がってしまいます。

キャリカレの宅地建物取引士合格指導講座なら、試験に出るところだけをギュッと凝縮したテキストで効率よく学習を進められます。とことんまで無駄を省いたカリキュラム編成で、初学者でも最短3か月で合格を目指せるでしょう。

テキストは、紙タイプ・Webタイプの両方に対応しています。ライフスタイルに合わせて勉強方法を柔軟に選べるのが、うれしいポイントです。

まとめ

宅建士試験では、テキストを活用した学習が欠かせません。最新の法改正情報が網羅されたテキストや視覚的に分かりやすく工夫されたテキストであれば、理解を促して合格を目指せるでしょう。

キャリカレの宅地建物取引士合格指導講座では、試験に出るポイントだけをまとめたテキストで集中的に学習できます。質疑応答の無料サポートや全額返金保証サービスも受けられるので、安心して取り組めるのも魅力です。

資料請求は無料となっておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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