令和7年度（2025年）宅建申込手続きや試験日は？ 押さえておきたいポイントも解説

こんにちは、資格のキャリカレ編集部です。

令和7年度（2025年）宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の試験日時、申込方法、受験料、合格発表をはじめ、受験資格、試験科目と問題数・配点、合格基準まで、ここでは、宅建試験に関する情報をわかりやすく解説します。

宅建試験の概要

宅建試験は、不動産取引で重要な役割を果たす「宅地建物取引士」を取得するための試験です。

まずは宅建試験の概要と全体像を解説します。

宅建試験とは？

宅建（宅地建物取引士）は、不動産取引の安全性と公正性を担う国家資格です。
不動産取引を行う際は、重要事項の説明や契約書への署名が必要であり、この業務を行えるのは宅建資格保有者のみとされています。法律上、資格保有者がいなければ取引が成立しないため、不動産業界で必須といえる資格です。

宅建試験に合格することでキャリアの幅が大きく広がり、キャリアアップ・昇給・転職などさまざまな場面で有利に働くため、受験者数は年々増加傾向にあり、この傾向は今後も続くと予想されます。

不動産業界のみならず、金融業界や保険業界においても宅建資格が役立つことから、その需要は多岐にわたります。

宅建試験合格のメリットと重要性

宅建試験に合格すると、不動産業界で担える役割や業務の幅が大きく広がるため、さまざまなメリットを享受できます。キャリアアップや転職で有利になることはもちろんのこと、現職での昇給につながるケースも珍しくありません。

店舗や組織において、資格保有者を一定数確保することで業務の質が高まるうえ、顧客からの信頼性向上にもつながるため、企業側も宅建資格の取得を推奨する傾向にあります。

また、宅建資格は不動産業界で独立開業する際にも必要不可欠です。宅建資格があることで顧客や関係者から信頼を得られるのはもとより、そもそも宅建資格の保有者がいないと不動産取引が成立しないためです。

このように、不動産業界・不動産業務において、宅建資格は非常に重要な要素であり、切っても切れない関係にあるのです。

宅建試験は年に何回実施されるの？

建試験の実施回数は年1回です。
例年10月の第3日曜日に全国の都道府県で実施され、合格発表は11月の最終水曜日または12月の第1水曜日となっています。
申し込みは例年7月からはじまりますので、忘れないように注意しましょう。

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宅建の平均受験回数は？

宅建試験に合格するまでの平均受験回数は約2回です。
ただし、40％以上の方が1回の受験で合格しており、あくまで平均回数は2回となります。
なお、2回目で合格した方が約30％、3回目で合格した方が約10％となっており、3回目までの試験で合格した方が、90％を占めています。

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宅建試験申込の流れ

宅建資格を受験するために必要な準備や、具体的な申込の流れを解説します。

必要書類の準備をする

宅建試験に申し込む際、以下の書類を準備する必要があります。

1. 証明写真（パスポートサイズ：縦4.5cm × 横3.5cm）

2. 身分証明書のコピー（写真の裏面に都道府県名と氏名を記入）

3. 受験料の振替証明書（郵送申込の場合）

この内、証明写真は特に規定が厳しく、不適切な場合は差し替え指示を受けたり、申込を受理してもらえない可能性もあるため注意が必要です。

• 申込者本人のみが撮影されたもの

• 申込年の1月1日以降に撮影されたもの

• 顔の長さは頭頂からあごまでが3.2cm以上、3.6cm以下に収まっていること

• 無背景・無帽・正面向きであること

詳細は後述しますが、インターネット申込を選択する場合は写真の規格が異なり、これらの書類をオンラインでアップロードすることになります。

試験申込方法を選択する

宅建試験の申込方法は、インターネット申込と郵送申込の2つがあります。
インターネット申込の方が手軽で処理もスムーズに進むため、インターネット申込を利用する受験者が多い傾向にあります。

インターネット申込の手順

インターネット申込の手順は以下の通りです。

1. 不動産適正取引推進機構のホームページにアクセスし、試験申込ページへ進む

2. 申込情報を入力し、試験会場を選択する

3. 規定に沿った証明写真をアップロードする

インターネット申込の場合、写真の規格は以下の通りです。

• 縦の長さ：900ピクセル以上

• 横の長さ：720ピクセル以上

• 頭の上の余白：90ピクセル（指定できる場合のみ）

• 顔の長さ：600ピクセル（指定できる場合のみ）

• ファイル形式：JPG・PNG（HEIFも可）

インターネット申込は、申込み期間中であれば24時間いつでもどこからでも手続き可能です。
なお、試験会場の前に「満」と表示がある場合は満員に達していることを意味しますが、表記がなくても申し込めない場合もあるようです。

また、新たな会場が追加される場合もあるため、申込時の状況をよく確認しましょう。

郵送申込の手順

郵送申込の手順は以下の通りです。

1. 受験申込書を取り寄せる

2. 申込書に必要事項を記入する

3. 証明写真や必要な書類（身分証明書のコピーなど）を添付して郵送する

受験申込書は、書店や機構の協力機関の窓口等で配布されています。ただし、申込書の内容は試験地によって異なるため、受験希望地で入手する必要があります。

試験会場は原則的に申し込みを行った時点で住民票を登録をしている都道府県となりますが、通学や仕事の関係で住所が異なる場合は例外措置があります。

また、郵送申込の場合は、書類に不備があると再提出が必要になるため、細心の注意を払って手続きを行うことが大切です。

インターネット申込に比べると手続きに多くの時間と手間がかかるため、十分余裕を持って準備する必要があります。

受験料を支払う

申し込みが完了したら、受験料を支払いましょう。
宅建試験の受験手数料は8,200円で、消費税及び地方消費税は非課税となっています。

支払い方法は、選択した申込方法によって以下のように異なります。

【インターネット申込】※以下のいずれかを選択

• クレジットカード払い

• コンビニ決済

• ペイジー

【郵送申込】

• コンビニ決済、ペイジー、郵便振替のうちいずれか一つの方法（各都道府県ごとに指定）

郵送申込みの場合は、各都道府県ごとにペイジー・コンビニ払い・郵便振替のうち、いずれかひとつの方法が指定されています。各都道府県ごとに指定された方法以外で振り込んだ場合は、受験申込みを受け付けてもらえないため、十分注意が必要です。

支払い方法によっては処理に時間がかかることもあるため、事前に自分が該当する支払い方法を確認しておきましょう。

宅建試験情報～令和7年度（2025年）

以下は、令和7年度（2025年）の宅建試験情報です。公式と相違する場合もあるので、正式な情報を必ず確認してください。

試験日時

令和7年10月19日(日)13時から15時まで（2時間）

試験当日は、注意事項の説明がありますので、12時30分までに着席してください。途中退出はできません。途中退出した場合は、棄権または不正受験とみなされるため注意が必要です。

なお、試験日が変更になる可能性がありますので、必ず試験実施団体ホームページで確認しましょう。

合格までのスケジュール

令和6年の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の、試験案内から合格発表までのスケジュールを紹介します。

※日程が変更になる可能性がありますので、必ず試験実施団体ホームページでご確認ください。

受験資格

宅建試験（宅地建物取引士資格試験）に、受験資格はありません。
年齢・性別・国籍の制限もありませんので、どなたでも受験できます。

試験会場

宅建試験は、全国の都道府県で実施されます。
試験地は、原則として住民登録している都道府県が会場となり、試験会場は受験票に記載されています。
学生や単身赴任等の事情で、住民登録とは別のところに住んでいる場合、今住んでいる都道府県で受験することができます。

同じ都道府県内に複数会場ある場合は、先着順で指定することができます。
ただし、インターネットからの申込に限ります。

受験手数料

8,200円
※受験手数料は、消費税及び地方消費税は非課税です。

申込方法

「インターネット」または「郵送」で行います。

合格発表

令和7年11月25日（火）
午前9時30分からホームページで発表

試験形式

四肢択一式によるマークシート形式です。
※問題数：50問。試験時間：2時間。

※詳しくは試験実施団体である一般財団法人不動産適正取引推進機構のホームページでご確認ください。

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試験科目と問題数・配点

宅建試験の試験科目は、「宅建業法」「権利関係」「法令上の制限」「税・その他」の4科目です。
科目別の問題数、配点は以下のようになっています。

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宅建の合格基準

宅建試験の合格基準（合格ライン）は、年度によって異なります。
年度によって変動はあるものの、35点前後が合格基準（合格ライン）の目安になっています。
確実に合格するなら、37点以上を目指しましょう。
なお、過去10年間の合格基準（合格ライン）は以下のようになっています。

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宅建試験申込で押さえておきたいポイント

宅建試験に申し込みをするうえで、手続きがスムーズに進むよう、しっかりと押さえておきたい4つのポイントについて解説していきます。

顔写真を確認しておく

申し込みをするうえで特に注意したいのは顔写真です。宅建試験に提出する顔写真は、規定サイズなどの要件が事細かに定められており、要件を満たしていないと受理されないためです。
加えて、申込方法によって指定の要件が異なる点にも十分注意する必要があります。

顔がはっきり見えて鮮明であることはもちろんのこと、事前に指定要件をしっかり確認しておくことが非常に重要です。

住所の記載ミスや変更は速やかに連絡する

万が一、住所の記載ミスや変更があった場合は、できるだけ速やかに不動産適正取引推進機構に連絡し、変更がある場合は郵便局に転居届を提出しましょう。

受験票は試験日の約1か月前に発送されるため、手続きが間に合えば新住所に届きます。
手続きが間に合わなかった場合は、試験当日に試験監督員から「データ修正票」をもらい、新しい住所を記入して試験終了後に提出する必要があります。

インターネット申込の場合は、マイページから試験日当日の正午まで変更が可能ですが、システムが停止する可能性もあるため、早めに変更しておくことをおすすめします。

水分補給について確認しておく

見落としがちなのが試験中の水分補給についてです。

宅建試験は長時間にわたりますが、試験室内は原則的に飲食禁止となっています。糖尿病・低血糖症等の疾患の証明がある人など、やむを得ない事情がある場合は例外が認められていますが、その場合も事前に協力機関に相談して許可を受ける必要があります。

事前に水分補給が可能な場所やタイミングを確認しておき、試験中に不都合が生じないよう適宜水分補給をしておきましょう。

温度調節できる服装を心がける

試験当日は、ある程度自分で温度調節できる服装を心がけましょう。試験会場によっては空調が効きすぎて寒かったり、逆に暑かったりする場合があるためです。

気温が気になるとなかなか試験に集中できず、実力を発揮しきれない可能性があります。
重ね着をしておくなど、自分でできる範囲の対策をしておきましょう。

宅建試験を受ける際の注意点

宅建試験は年1回のみの実施であり、申込み期間も限られています。限られたチャンスを確実に活かすためには、スケジュールの確認や学習開始のタイミング、試験難易度の理解、そして法改正への対応など、事前に把握しておくべき注意点がいくつか存在します。

試験日や申込み期限などスケジュールを確認する

宅建試験の実施は毎年10月、申込みは7月から開始されます。インターネット申込と郵送申込では締切が異なるため、自分に合った方法を選び、スケジュールに遅れないよう注意が必要です。受験票の発送日や合格発表の日程も事前に確認しておくことで、安心して本番を迎えることができます。

効果的な方法で1日でも早く学習をスタートさせる

宅建試験の合格には、早期の学習開始がカギとなります。出題範囲が広いため、時間に余裕を持って取り組むことが重要です。効率的に学ぶためには、法改正に対応した教材や過去問を活用し、自分の理解度に合わせたカリキュラムで着実に学習を進める方法を選びましょう。

宅建合格に必要な学習時間

宅建試験の合格に必要な学習時間は一般的に200～300時間といわれています。仮に300時間を確保する場合、1日2時間で約5カ月、1日1時間で約10カ月の学習期間が必要です。日々のスケジュールと照らし合わせ、無理のない計画を立てることが合格への第一歩となります。

宅建の難易度

宅建試験は合格率15〜17％と決して簡単な試験ではありません。特に法律知識が問われる「権利関係」や「宅建業法」は難易度が高いため、基礎から丁寧に学ぶ姿勢が求められます。過去問や模試を活用し、得点の安定化を図ることが合格への近道です。

最新の法改正は必ず把握しておく

宅建試験では、毎年4月1日までに施行された法令改正内容がその年の試験に反映されます。古い情報に基づいた学習では、得点を落とすリスクが高くなるため、必ず最新の法改正情報を確認しましょう。通信講座なら、常に最新情報が反映された教材で学習できるため安心です。

宅建試験直前チェックリストと当日の準備ポイント

宅建試験当日を万全の状態で迎えるためには、直前のチェックと準備が欠かせません。まず、受験票や本人確認書類、筆記用具（HBまたはBの鉛筆・消しゴム）の持参を忘れず確認しましょう。腕時計も必須ですが、音が出るものやスマートウォッチは使用不可です。また、試験会場までの経路や交通手段も事前に把握し、遅延などのリスクを避けるため早めの行動を心がけましょう。気温調整できる服装、水分補給のタイミングなども重要です。緊張を和らげるために、前日は十分な睡眠をとり、当日は深呼吸して心を整えることも忘れずに。しっかり準備しておくことで、本番に集中して挑むことができます。

宅建試験を受ける際の注意点

宅建試験は年1回のみの実施であり、申込み期間も限られています。限られたチャンスを確実に活かすためには、スケジュールの確認や学習開始のタイミング、試験難易度の理解、そして法改正への対応など、事前に把握しておくべき注意点がいくつか存在します。

試験日や申込み期限などスケジュールを確認する

宅建試験の実施は毎年10月、申込みは7月から開始されます。インターネット申込と郵送申込では締切が異なるため、自分に合った方法を選び、スケジュールに遅れないよう注意が必要です。受験票の発送日や合格発表の日程も事前に確認しておくことで、安心して本番を迎えることができます。

効果的な方法で1日でも早く学習をスタートさせる

宅建試験の合格には、早期の学習開始がカギとなります。出題範囲が広いため、時間に余裕を持って取り組むことが重要です。効率的に学ぶためには、法改正に対応した教材や過去問を活用し、自分の理解度に合わせたカリキュラムで着実に学習を進める方法を選びましょう。

宅建合格に必要な学習時間

宅建試験の合格に必要な学習時間は一般的に200～300時間といわれています。仮に300時間を確保する場合、1日2時間で約5カ月、1日1時間で約10カ月の学習期間が必要です。日々のスケジュールと照らし合わせ、無理のない計画を立てることが合格への第一歩となります。

宅建の難易度

宅建試験は合格率15〜17％と決して簡単な試験ではありません。特に法律知識が問われる「権利関係」や「宅建業法」は難易度が高いため、基礎から丁寧に学ぶ姿勢が求められます。過去問や模試を活用し、得点の安定化を図ることが合格への近道です。

最新の法改正は必ず把握しておく

宅建試験では、毎年4月1日までに施行された法令改正内容がその年の試験に反映されます。古い情報に基づいた学習では、得点を落とすリスクが高くなるため、必ず最新の法改正情報を確認しましょう。通信講座なら、常に最新情報が反映された教材で学習できるため安心です。

宅建試験直前チェックリストと当日の準備ポイント

宅建試験当日を万全の状態で迎えるためには、直前のチェックと準備が欠かせません。まず、受験票や本人確認書類、筆記用具（HBまたはBの鉛筆・消しゴム）の持参を忘れず確認しましょう。腕時計も必須ですが、音が出るものやスマートウォッチは使用不可です。また、試験会場までの経路や交通手段も事前に把握し、遅延などのリスクを避けるため早めの行動を心がけましょう。気温調整できる服装、水分補給のタイミングなども重要です。緊張を和らげるために、前日は十分な睡眠をとり、当日は深呼吸して心を整えることも忘れずに。しっかり準備しておくことで、本番に集中して挑むことができます。

宅建試験のおすすめの勉強法は？

宅建試験の勉強法には、独学で勉強する方法と通信講座で勉強する方法があります。
ここでは、宅建試験に合格するために、それぞれのメリットやデメリットを紹介していきます。

独学のメリット・デメリット

【メリット】費用が安い

まず一つ目は、テキストなどの勉強に必要な費用が安く収まるということです。
通信講座や通学に通うとなると、テキストだけではなく受講料が必要になるため、金銭的な負担が大きくなります。

しかし、独学で必要なのは、テキスト（参考書）や過去問題、模擬問題集（練習問題集）のみです。
書店などで、自分が学びやすそうなテキストや問題集を購入するだけで済むので、安く学ぶことができます。

【メリット】自由に学べる

２つ目は、ご自身のライフスタイルにあわせて自由に学べることが挙げられます。
独学は、時間と場所を選ばない学習スタイルです。
早朝や深夜でも学習できるので、日中働いている人でも、ご自身の都合に合わせて勉強時間を確保できます。

また、隙間時間でも学習可能なので、仕事の休憩時間や通勤時間、家事育児の合間でも、好きな時間に勉強できます。

【デメリット】モチベーション維持が難しい

独学のデメリットとしては、モチベーション維持の難しさが挙げられます。
独学の場合、勉強するかしないかは本人次第です。
そのため、もし予定通りに勉強できなかったとしても、その週にリカバリーするなど、やる気や計画性を持っていないと、継続するのは難しくなります。

わからないところが出てきても、誰も教えてくれないため、不明点は割り切ることも必要になります。
継続的な学習を続けられるように、努力することが大切になります。

【デメリット】最新情報が手に入りにくい

2つ目のデメリットには、最新情報・法改正情報の把握が難しいことが挙げられます。
宅建の試験内容は、毎年法改正に伴い変更されるので、最新の教材と問題集で学習を進めないと、間違った情報を覚えてしまう可能性があります。
また、わからない部分を調べようとインターネットなどで調べる際も、書かれている内容が、最新の情報ではないケースも多いため注意が必要です。

通信講座のメリット・デメリット

【メリット】自由に学べる

1つは、独学同様に自由に学べる点が挙げられます。
通信講座は独学と同じく、早朝や深夜、通勤中や家事の合間など、ご自身の好きな時間を使うことができます。
また、外出先でもスマホで映像講義を確認しながら勉強することもできるため、場所を選ばずしっかりと学習に取り組めます。

【メリット】講師に質問できる

2つ目は、わからないところは講師に質問できることです。
通信講座では、無料で講師に質問できるところがほとんどです。
そのため、わからないところをそのままにしなくてすむので、疑問を残さず学び進めることができます。
なお、実際に講師と対面するわけではなく、メールなどを使って質問するため、時間もかかりません。

通学では、講義終了後の限られた時間などでしか質問できない場合もあります。
また、人によっては、他の生徒の合間を縫って質問することが難しい場合もあります。
その点、通信講座では時間などを気にする必要がないので、ストレスなく質問できます。

【メリット】試験対策された教材が届く

3つ目は、過去の試験傾向から合格対策がなされた教材が届くことです。
宅建試験に関する知識がない方にとって、教材・参考書選びはとても大変です。
わかりやすそうでも内容が薄かったり、丁寧なようで重要なポイントが抜けていたりと、教材・参考書選びは難しいのです。

その点、通信講座では長年のノウハウをもとに、初心者にもわかりやすいことはもちろん、過去の傾向を踏まえた合格対策万全の教材を用意してくれます。
また、法改正されているので、安心して学習を進められます。

【デメリット】独学と比べると費用が必要

通信講座のデメリットは、独学と比べると費用が掛かることです。
独学がテキスト・参考書を購入しても1万円前後で収まるところが、通信講座だと3万円～6万円くらい必要になります。

ただし、通信講座の受講料は、通学・スクールよりもかなり安くなっている点ではかなりお得と言えます。
わからないところを講師に質問できること、試験対策された良い教材で勉強を進められることを考慮すると、通信講座を選択する価値は高いと言えます。

以上のメリットやデメリットを踏まえ、宅建士試験に短期間で合格したい方には、資格のキャリカレの「宅地建物取引士合格指導講座」がおすすめです。

ぜひ以下のリンクから詳細をチェックしてみてください。

法改正を反映した教材・過去問を入手することがポイント

宅建試験では4月1日時点で施行されている法令であれば、その年の試験に反映されます。
そのため、最新の法改正情報を入手することが合格への必須条件となります。

宅建試験は、通常35点以上を獲得できれば合格に近づくことができます。
残り1点・2点でこのラインを達成できなかった方がかなり多いのが現状です。
確実に１点を取りに行くためにも、最新の法改正情報が反映された教材を入手しましょう。

早めの対策を心掛ける

宅建試験の合格を目指すなら、何より早めの対策が必要です。
勉強開始が遅れてしまうと、スケジュールを立てるのが難しくなり、十分な対策ができないまま試験当日を迎えてしまうかもしれません。
勉強に使える時間を把握した上で、余裕を持って勉強に取り組めるように学習を早めに始めましょう。

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宅建試験の勉強開始におすすめの時期

宅建試験の合格には、約200～300時間の勉強時間が必要になると言われています。
勉強時間を300時間とした場合、1日2時間で約5ヶ月の期間が必要です。
 
試験は毎年10月に実施されているので、遅くても5月頃から勉強を始めると良いでしょう。
仕事や家事などの都合で勉強時間が少なくなる場合は、さらに早めに始めると安心です。

宅建の合格を目指すならキャリカレがおすすめ

ここまで宅建の試験日程などに焦点を当てて解説しました。
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よくある質問

この記事の監修者

資格のキャリカレ編集部
150以上の通信教育資格講座を展開し、資格取得・実用スキルの習得はもちろん、キャリアサポートまで行う資格のキャリカレ編集部が運営するコラムです。宅地建物取引士は不動産業界への就職や転職などに役立つ資格です。宅地建物取引士試験の詳細や試験対策をはじめ、魅力や最新情報をお伝えしています。